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Apartamentos

K’IIN KA’AN

  • Arquitecto EDUARDO LEÑERO
  • Año 2026
  • Lugar PUERTO MORELOS, MÉXICO

Vivir, trabajar y reunirse en un mismo lugar

K’iin Ka’an es un edificio de usos mixtos diseñado por el arquitecto Eduardo Leñero en Puerto Morelos. Su nombre en lengua maya significa «sol del cielo»: un edificio abierto hacia arriba, con balcones, vegetación y una terraza en la azotea para vivir bajo el sol.

K’iin Ka’an de AERRECU: fachada de piedra con arcos, balcones y rooftop con vegetación
Terraza común con alberca y palapas en la azotea de K’iin Ka’an
Sala de un departamento tipo en K’iin Ka’an
Cocina con isla de travertino y madera en K’iin Ka’an
Recámara de un departamento en K’iin Ka’an
Baño con acabados en verde salvia en K’iin Ka’an
Sobre el proyecto

K’iin Ka’an es un edificio de usos mixtos diseñado por el arquitecto Eduardo Leñero en Puerto Morelos. Su nombre en lengua maya significa «sol del cielo»: un edificio abierto hacia arriba, con balcones, vegetación y una terraza en la azotea para vivir bajo el sol.

Cuatro niveles de piedra, madera y vegetación sobre un terreno de 20 × 20 m, con alrededor de 350 m² por nivel (aprox. 1,400 m² construidos, incluyendo la terraza con alberca). A pie de calle, comercio y un salón para la comunidad; arriba, departamentos de dos recámaras con balcón; y en la azotea, una terraza compartida con alberca y palapas.

Programa

10 departamentos de dos recámaras, 2 locales comerciales, 1 salón de usos múltiples y 1 terraza común con alberca. La planta baja reúne el salón de usos múltiples, baños generales, los locales y el ingreso a departamentos con escalera y elevador. El primer y segundo piso tienen cuatro departamentos por nivel, y el tercero, dos departamentos y la terraza común con alberca, asoleadero y dos palapas con comedor.

Fachada

La planta baja, revestida en piedra natural, se abre a la calle con arcos, nichos y puertas de madera tallada. En los niveles superiores, muros de estuco color arena enmarcan ventanales de madera y balcones corridos con jardineras y faroles. Las bugambilias y la vegetación desbordan desde la azotea y suavizan el volumen.

Departamentos

Cada departamento tiene dos recámaras, baño completo y un espacio abierto de sala, comedor y cocina con isla de travertino y madera, iluminado desde la fachada. Los baños llevan acabados en verde salvia y grifería en latón.

El nombre

K’iin significa sol, día y tiempo; para los mayas, la energía sagrada que da luz y vida. Ka’an significa cielo, el lugar de lo divino de donde baja esa luz.